兵庫で長期優良認定の耐久性能

新築,一戸建ての注文住宅アイフルホームが兵庫で理想を叶えます

耐久性能

家を長持ちさせる耐久性

兵庫で耐久性の高い長期優良認定の家

アイフルホームでは、高いお金をかけて建てた住宅をより長く良い状態に保っておくため、激しい雨風、太陽の熱光に晒されても美しさを維持する、高いレベルの防水性、耐風性、耐候性を備えた外壁や屋根を採用しています。

さらに、地震に対する耐震や、快適に過ごす断熱性、維持管理の配慮など、あらゆる項目で、最高水準としており、「長期優良認定住宅」100%の実績を誇ります。

「長期優良認定住宅」は、補助金や金利の引き下げ、税の特例や地震保険料の割引など、お金の面でも優遇されます。

「長期優良仕様」と「長期優良認定」

兵庫で長期優良認定の家

近年、国として「長期優良認定住宅」を推奨しているのを逆手にとって、「長期優良仕様」と表現する会社も出てきているのが現状です。
名前こそ似ており、良さそうに感じられるかもしれませんが、「長期優良仕様」と「長期優良認定」とでは全く似ても似つかないものです。

「長期優良認定」は倒壊の防止、損傷の防止、維持管理への配慮、劣化の軽減、温熱環境など様々な面で一定基準を満たしている住宅しか認定を受けることができず、また認定を受けるにも非常に手続きが煩雑なため、しっかり手続きしているところはあまり多くありません。

そこで、客寄せのため「長期優良仕様」を使っているのです。
つまり、「長期優良仕様」という言葉に騙されず、しっかり長期優良“認定”を受けている会社を選ぶようにした方がより安心だと言えます。

長期優良認定住宅のメリット

01 各種減税措置

固定資産税の減税期間延長
減税措置(1/2減額)期間が1~3年から1~5年に延長されます。
登録免許税率の引き下げ
登録免許税率が0.15%から0.1%に引き下げられます。

02 所得税控除

住宅ローン減税
住宅ローン控除対象限度額が4,000万円から5,000万円が引き上げられます。
投資型減税
標準的な性能強化費用相当(上限650万円)の10%をその年の所得税額から控除できます。

03 地震保険割引

地震保険料の割引
住宅の耐震性に応じて保険料の割引が受けることができます。
※例えば、耐震等級3の場合、50%割引となります。